Maison à vendre, 290m², La Clusaz

Description

La Clusaz, magnifique chalet récent à vendre, dans un cadre exceptionnel avec une vue panoramique et dégagée sur toute la Chaîne des Aravis. Ce bien rare, à l’architecture typiquement savoyarde et aux prestations haut de gamme, séduit par son alliance parfaite entre confort moderne et charme du vieux bois. Implanté sur un terrain de 900 m², ce chalet développe environ 290 m² habitables et offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, agrémentée d’une cheminée en pierre de pays et prolongée par une large terrasse qui invite à profiter du panorama grandiose. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace, parfait pour recevoir dans une ambiance conviviale. Côté nuit, le chalet dispose de six chambres dont deux superbes suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau supplémentaire. Une salle de jeux au niveau rez de jardin vient compléter l’espace, idéale pour les enfants ou pour créer un espace détente. Le confort n’est pas en reste avec un chauffage au sol électrique, une buanderie fonctionnelle, un local technique ainsi qu’un garage double. L’ensemble est parfaitement entretenu, conçu avec des matériaux de qualité, dans un esprit authentique mais résolument contemporain. La localisation est idéale: à seulement 470 mètres des remontées mécaniques pour accéder au domaine skiable de La Clusaz, et à 3 km du cœur du village. Le tout dans un environnement naturel très privilégié, calme et préservé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4690 € et 6400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.