Appartement à vendre, 74m², Bischwiller

Description

Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse – Garage – Proche gare Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, idéalement situé à l’entrée d’un joli quartier résidentiel, à 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités de la commune. Un environnement agréable, avec champs et forêt à proximité, parfait pour les amateurs de nature et les propriétaires d’animaux. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue de 14 logements, sans ascenseur, construite en 2007, cet appartement développe une surface de 73,65 m² loi Carrez (environ 80 m² au sol) Description L’appartement a été entièrement rafraîchi au cours des 7 dernières années (peintures, sols, cuisine, WC, électroménager, climatisation réversible, chaudière…). Il se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un salon-séjour lumineux d’environ 25 m², avec accès direct à la terrasse • Une cuisine équipée de 9,18 m², également ouverte sur la terrasse • Une terrasse d’environ 9 m², agréable et fonctionnelle • Une salle d’eau avec double vasque et baignoire • Deux chambres d’environ 11 m² chacune • Un bureau / buanderie, idéal pour le télétravail ou le rangement Annexes et stationnement • Garage fermé en sous-sol • Place de parking extérieure privative, avec portail motorisé • Espace cave Confort • Chauffage individuel au gaz • Chaudière neuve, installée en octobre 2025 • Climatisation réversible (séjour) ⸻ Informations complémentaires • Surface habitable : 73,65 m² (80 m² au sol) • Charges de copropriété : environ 1 450 € / an • Taxe foncière : 572 € • Copropriété sans procédure en cours • DPE réalisé le (Classer C) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 990 € et 1 410 € par an (Prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023 – abonnements compris)