Maison à louer, 118m², Saint-André-de-Cubzac

Description

À louer directement auprès du propriétaire, maison meublée de 118 m² répartie sur deux niveaux, située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au sein d’une ancienne exploitation arboricole. Rez-de-chaussée La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, quatre plaques à induction, réfrigérateur neuf, cafetière, bouilloire et tout le nécessaire pour cuisiner. L’espace salon comprend un grand canapé convertible, une télévision, une table basse, un meuble TV ainsi que plusieurs rangements. Une grande table à manger en bois vient naturellement séparer les espaces cuisine et salon. La pièce de vie dispose également d’une cheminée fonctionnelle, permettant de profiter de soirées au coin du feu et de compléter le chauffage électrique de la maison en hiver. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une machine à laver. Étage À l’étage, un grand palier offre un véritable espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un bureau, un espace de travail ou un couchage d’appoint. La maison dispose de deux grandes chambres. La première bénéficie de sa propre douche et d’un lavabo, dans un esprit suite parentale. La seconde est aménagée avec un lit et un bureau. Un WC indépendant complète l’étage. Extérieurs et environnement La maison bénéficie d’un accès au jardin (non clôturé), ainsi que de deux petites terrasses, situées à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter des extérieurs et du soleil à différents moments de la journée. La copropriété dispose de trois places de stationnement communes. L’environnement est particulièrement paisible. La propriété se trouve au sein d’une ancienne exploitation arboricole entourée d’arbres et de vergers, offrant de belles possibilités de promenade. La Dordogne se trouve à seulement 30 secondes à pied de la maison. La maison est équipée de chauffages électriques dans l’ensemble des pièces ainsi que d’une cheminée fonctionnelle. Location directe propriétaire, sans frais d’agence. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. L’état des lieux d’entrée sera réalisé par un professionnel, avec frais partagés à parts égales entre propriétaire et locataire. Aucun mandat, aucune prestation et aucun intermédiaire ne sont recherchés. La location est proposée exclusivement en direct avec le propriétaire.