Maison à vendre, 208m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

Située au lieu-dit Jaffe, dans un quartier paisible en lisière de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités (clinique Pasteur, écoles, commerces, bus), cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 1 100 m², équipé d'un robot de tonte. Un grand parking goudronné pour 4 à 5 véhicules ainsi qu'un garage de 15 m² complètent l'ensemble. Maison principale ? 150 m² Au rez-de-chaussée, chauffé par plancher électrique : Magnifique pièce de vie de 78 m², traversante et très lumineuse, ouvrant plein sud sur une grande terrasse en moquette de pierre et sur une véranda fermée à baies coulissantes. Cuisine ouverte entièrement équipée (matériel neuf), prolongée par un cellier avec adoucisseur d'eau. Entrée avec Wc et lave-mains. Suite parentale spacieuse avec grand dressing, salle d'eau et jacuzzi donnant directement sur la terrasse. À l'étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, WC indépendant. Extérieurs Cuisine d'été abritée (four à pizza, barbecue, lave-mains) Cabane de jardin Terrain de pétanque Dépendance indépendante ? 58 m² Idéale pour accueillir famille, amis ou activité professionnelle. Elle dispose de : 2 chambres avec accès terrasse, Cuisine aménagée neuve avec cellier/lingerie, Pièce de vie lumineuse, Salle d'eau avec WC, Nombreux placards/penderies. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur