Maison à vendre, 211m², Saumur

Description

Exclusivité à Saumur Maison ancienne pleine de charme rénovée. Découvrez cette belle maison ancienne de 211 m², rénovée avec goût tout en gardant son cachet authentique. Calme, lumineuse et prête à vivre ! Dès l'entrée, le grand séjour de 100 m² vous séduit avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine américaine moderne (îlot central, équipements haut de gamme). Parfait pour vivre et recevoir. Une maison confortable : Habitat de plain-pied 4 chambres spacieuses 1 salle de bains et douche + 1 salle d'eau. 2 Wc indépendants Double vitrage (très bien isolée) À l'extérieur : jardin généreux et piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts majeurs : Pierres apparentes et poutres anciennes Calme de la campagne tout en étant proche des commodités Cuisine conviviale et fonctionnelle L'ensemble de la maisone est climatisé. Honoraires inclus de 4.75% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Gérante - Valérie Aubrit Carte T Cpi 49[Coordonnées masquées]00 001 Rcp Bercp200100