Appartement à vendre, 47m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Votre agence vous propose en exclusivité, sur la commune de Clermont-Ferrand, secteur Oradou, ce charmant appartement de 46 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une cave, d'un balcon et d'un stationnement privatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, d'un salon lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Une place privative dans un parking souterrain sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz Menuiseries PVC double vitrage Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 1800 € / an Taxe foncière : 1 100 € Appartement disponible courant mai 2027 (actuellement loué 660 € / mois CC) Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Surface : 47 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 917 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).