Maison à vendre, 73m², Neuville-Saint-Rémy

Description

Maison mitoyenne 73 m2, 3 chambres, garage et dépendance ? [OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE] Charmante maison 1960 de 73 m2 en bon état + garage et dépendance aux portes de Cambrai ! Vous recherchez un premier achat serein ou un investissement locatif pérenne dans un secteur très prisé ? Ne cherchez plus, cette maison bâtie en 1960 et parfaitement entretenue à Neuville-Saint-Rémy est l'opportunité idéale ! ✨ SES ATOUTS ESSENTIELS : • Bâtiment & Bon état général : Maison de 1960 avec de très bonnes bases techniques, menuiseries PVC Blanc double vitrage oscillo-battantes neuves (2023), Chaudière basse tempéranture (Marque FRISQUET intallée en 2019 ! zéro gros œuvre sur le chauffage et les fenêtres. • Espace de vie : Pièce de vie lumineuse en RDC avec cuisine équipée et espace repas, salle de bains, et 3 chambres à l'étage. • Annexes & Stockage d'exception : Un grand garage individuel de plus de 22 m², une dépendance et une vaste cave de 34 m² ! • Extérieur : Jardin clos pour profiter des beaux jours. • Emplacement recherché : Secteur calme, toutes commodités et écoles accessibles à pied, à seulement 5 minutes de Cambrai. ? Cible idéale : Parfait pour un premier projet immobilier sans surprise ou pour un investissement locatif à forte demande sur le secteur. ? PRIX FAI : 119 500 € (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur) ? À visiter sans tarder ! Contactez-moi directement : ? David CHOAIN — Amalia Immobilier ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur