Appartement à vendre, NaNm², Bry-sur-Marne

Description

Vous souhaitez constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou percevoir des revenus locatifs ? Nos conseillers vous accompagnent dans votre projet et vous présentent les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Cette solution vous permet de réaliser un investissement clé en main au sein de l’une de nos résidences Sweetly, conçues pour accueillir jeunes actifs et travailleurs nomades dans un cadre moderne et adapté à leurs nouveaux modes de vie. La nouvelle résidence Sweetly Bry-sur-Marne, située entre l’école Méliès et les studios de Bry-sur-Marne, s’inscrit naturellement dans l’univers singulier du cinéma, au cœur d’un quartier dédié à la création audiovisuelle. Composée de 200 appartements meublés, la résidence adopte un vocabulaire architectural inspiré de l’Art Déco, rappelant l’âge d’or du cinéma. Les façades se distinguent par leurs courbes élégantes, leurs céramiques turquoise sur fond pierre et leurs corniches finement travaillées, qui composent une écriture architecturale raffinée. Sur la façade sud, les regards emblématiques de Jean Gabin et Michèle Morgan, tirés du film culte Le Quai des brumes, semblent se croiser. Tourné dans les studios de Joinville tout proches, ce clin d’œil au 7ᵉ art ancre la résidence dans l’histoire et la poésie du cinéma. La résidence propose des espaces communs intérieurs accueillants, inspirés de l’univers du cinéma, parfaits pour se détendre et se divertir : espace de coworking, espace cinéma, salle de fitness… A l’arrière du bâtiment, une terrasse commune prolongée d’un boulodrome et de potagers partagés invitent les résidents à se retrouver pour partager des moments de convivialité. La résidence est certifiée NF Habitat et offre des appartements plus qualitatifs bénéficiant de performances supérieures (confort acoustique, aménagement facilité, réduction des consommations d’énergies, d’eau et d’entretien) ➔ Financement : idéal LMNP amortissement Tout investissement locatif reste soumis à des risques propres ainsi qu’aux aléas du marché immobilier, susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Plus d’informations auprès de nos conseillers. Les prix indiqués ci-dessous correspondent aux prix immobilier HT des logements hors mobilier.