Maison à vendre, 186m², Chassignolles

Description

? Longère rénovée sur 2 hectares - Chassignolles (36400) À Chassignolles, au bout d'un chemin et à l'abri de tout vis-à-vis, cette longère entièrement rénovée s'épanouit au milieu de près de deux hectares de terres ponctuées de chênes centenaires. Un cadre rare, où le calme et l'espace sont sans partage. Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie sous charpente apparente, aux volumes spectaculaires et à la belle hauteur sous plafond, réunit le séjour et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot-bar. Un poêle à bois central en fait le lieu de vie chaleureux de toute la famille. S'y ajoutent au rez-de-chaussée un bureau, une suite parentale, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres - dont une seconde suite parentale - une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un garage indépendant de 50 m² au sol récemment construit, avec grenier et auvent latéral pour abriter véhicules ou matériel, ainsi qu'un puits, complètent ce bien de caractère. Côté énergie, la performance est remarquable : chauffage par pompe à chaleur complété du poêle à bois, pour un DPE classé A (58 kWh/m²/an) et un GES classé A (2 kg CO?/m²/an) - des charges maîtrisées et un confort optimal toute l'année. ? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 € TTC, soit 5 % du prix net vendeur. Prix net vendeur : 300 000 €