Maison à vendre, 71m², Saint-Médard-de-Guizières

Description

Maison 3 pièces 71 m² Vous êtes à la recherche de votre premier achat ? d'un lieu de vie connecté aux services de proximité dans un environnement champêtre ? cette maison y répondra à n'en pas douter ! Elle se situe à 2 minutes de la gare de Saint Médard qui relie Bordeaux centre en 40 minutes, école et commerces à pieds. Elle a déjà fait l'objet d'une belle restauration dont l'isolation complète par l'extérieur, et cherche ses nouveaux propriétaires qui sauront lui écrire un nouveau chapitre. Elle déploie de plain-pied un salon, une cuisine aménagée connectée au cellier, 2 chambres, et une salle d'eau avec Wc. Le poêle à bois qui trône dans la pièce de vie offre à l'ensemble une ambiance bien conviviale et chaleureuse. Entièrement clôturée elle dispose également d'un garage et d'un puits avec pompe. Vous vous sentirez rapidement chez vous ! Contactez-nous vite ! Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).