Appartement à vendre, 38m², Guingamp

Description

Duplex 3 pièces 38 m² GUINGAMP Duplex 2 chambres au charme atypique À Guingamp, découvrez ce duplex plein de charme, installé au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Développant environ 38 m2, l'appartement propose au premier niveau une entrée, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Un escalier intérieur dessert l'étage, composé de deux chambres, d'un couloir et d'une salle d'eau. La configuration en duplex, les volumes sous toiture et le caractère de l'immeuble donnent à ce logement une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres en double vitrage, le chauffage individuel et l'absence de syndic professionnel complètent cet ensemble. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Guingamp. DPE : E GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 EUR et 1 840 EUR par an, abonnements compris. Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).