Maison à vendre, 192m², Le Tanu

Description

Maison ancienne en pierre située sur la commune du Tanu (50320), développant 192,15 m² habitables sur un terrain d'environ 4 800 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m², un sas d'entrée, une salle de bains, un Wc indépendant, ainsi qu'un garage de près de 45 m² avec portes neuves et fosse. Deux dépendances viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (dont une de 38,67 m²), d'un palier, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'un grenier. Construction en pierre, menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Une pompe à chaleur aérothermie est en cours d'installation : elle n'était pas en place lors de la réalisation du Dpe, la performance énergétique du bien est donc appelée à s'améliorer de manière significative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.