Maison à vendre, 96m², Azur

Description

: Particulier vend magnifique maison contemporaine de 2019, située à Azur, dans un lotissement résidentiel très calme et en impasse (aucun passage). Profitez de la douceur de vivre d'Azur, à seulement 10-15 minutes des plages de Messanges et Moliets, tout en restant au calme absolu. ? Un intérieur moderne et tout confort Maison de plain-pied de 96 m² parfaitement agencée : Espace nuit : 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau privative (douche + Wc séparés). Confort thermique : Prestations de qualité avec chauffage au sol (confort exceptionnel l'hiver) et climatisation pour l'été. État : Maison prête à vivre, très lumineuse avec une décoration sobre, offrant une base saine à personnaliser selon vos goûts. ? Un extérieur Xxl rare sur le secteur Située sur une parcelle en angle de 835 m², la propriété offre un espace extérieur privilégié, intime et facile d'entretien : Espace détente : Belle piscine au sel de 7x4m pour vos journées d'été avec sa grande terrasse de 90 m² (bois et béton). Loisirs : Véritable terrain de pétanque au fond du jardin, idéalement situé à l'ombre des chênes. Garage : 15 m² attenant pour véhicule ou stockage. Terrain clos. ? Points forts et localisation Nature : À seulement 2 minutes des rives du Lac de Soustons (côté Azur), idéal pour les promenades et les activités nautiques au calme. Économies : Construction sous garantie décennale (normes Rt 2012), maison très peu énergivore. Sérénité : Environnement préservé, bien plus paisible que les villes côtières en haute saison. Prix : 410 000 € Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire, photos supplémentaires ou pour organiser une visite. Note aux professionnels de l'immobilier : Cette vente est réalisée de particulier à particulier. Merci de ne pas me démarcher pour proposer vos services mes choix d'agences sont déjà faits pour le futur en cas de non-vente. Merci de respecter cette démarche.