Maison à vendre, 85m², Pleugueneuc

Description

Db-14724 - Nouveauté - Prix: 128 400 € HAI En Exclusivité À vendre ? Axe Rennes / Saint-Malo ? Pleugueneuc Idéal premier achat ou investissement. Charmante maison de bourg d'une surface habitable de 85 m², édifiée sur cave et implantée sur une belle parcelle de 682 m² de jardin. Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée insert, Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial), Une chambre ou bureau, WC indépendant. Étage : Palier desservant 2 grandes chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Extérieur : Agréable jardin arboré avec puits, Terrasse couverte, Grand garage en fond de parcelle, accessible indépendamment. Atout investisseur : ce garage peut faire l'objet d'un changement de destination pour être aménagé en habitation, grâce à son accès séparé. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE Energie : F (389 Kwh/m²/an) - Classe Climat : C (12 kg co2/m²/an). PRIX : 128 400 Hai (7 % à la charge de l'acquéreur, 120 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)