Maison à vendre, 90m², Bordeaux

Description

Au cœur du quartier de Bacalan, cette maison individuelle avec un jardin offre un cadre de vie agréable. Elle dispose de commerces de proximité, des écoles, des infrastructures sportives et à deux pas des transports en commun avec le tramway B qui vous facilitera les déplacements et l'accès au centre ville de Bordeaux. Ce pavillon T4 de 90 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. • Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, un cellier et un wc. Un garage attenant complète le bien. •A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit distinct et adapté à la vie familiale. Prix de vente: 253 034 € - Pas de frais d'agence. frais de notaire réduits. Chauffage: individuel au gaz Classement DPE: C / GES: C Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 970 et 1350 €. ASL: 55 lots principaux Charges ASL annuelles: 187,60 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: Offre d'achat ouverte à tous à partir du 06/10/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 08/11/26. Visite sur rendez-vous – contact: 05.56. 11.84. 92 ou via notre site aquitanisvente Référence de l'annonce: RVGI80066.