Maison à vendre, 162m², Morsang-sur-Orge

Description

Maison 7 pièces 162 m² MAISON INDIVIDUELLE - IMPASSE CALME - SOUS-SOL TOTAL - ACCÈS DIRECT JARDIN - BELLE EXPOSITION - PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES À Morsang-sur-Orge, dans un environnement pavillonnaire prisé et au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 161 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour / salle à manger lumineux de 41m², ouvert sur deux terrasses et un agréable jardin exposé Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (10, 15 et 24 m²), d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, un sous-sol total vous propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cette maison allie parfaitement confort, espace et praticité. Les + : toiture refaite en 2020, chaudière de 2023 Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 956 € et 5 362 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :