Maison à vendre, 150m², Miramont-de-Guyenne

Description

Transaxia immobilier vous présente cette maison de ville, proche de toutes les commodités à pied, avec vie possible de plein pied. Au rez-de chaussée : grand séjour/salon lumineux, cuisine aménagée, chaufferie/espace de rangement. Le plus : un petit studio avec chambre, salle d'eau et WC, donnant sur une courette. A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et WC. Grande cave, grenier aménageable. Double vitrage PVC et volets roulants. Cheminée ouverte dans le salon + chauffage au gaz propane en réseau (chaudière récente). Assainissement tout-à-l'égout. Pas de termites. Pouvant également convenir à un investissement locatif, cette maison située au coeur de la bastide est habitable immédiatement malgré un minimum de rafraîchissement à prévoir. DPE D Prix négociable dans une limite raisonnable ------------- Transaxia immobilier presents this town house, within walking distance of all amenities, allowing to live on one level/ground floor. Ground floor: large, bright living room, fitted kitchen, boiler room/storage area. Plus: a small studio flat with bedroom, shower room and toilet, opening onto a courtyard. Upstairs are 3 spacious bedrooms as well as a bathroom and toilet. Large cellar, convertible attic. PVC double glazing and electric roller shutters. Open fireplace in living room + propane gas mains heating (recent boiler). Mains drainage. No termites. Also suitable for a rental investment, this house in the heart of the bastide is ready to move into immediately although some refurbishment would be required. Energy performance D Price reasonably negotiable Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Transaxia immo : Violaine Courbon Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !