Maison à vendre, 50m², Arles

Description

Maison individuelle à vendre de particulier à particulier. Maison de ville dans un quartier très calme, Mouleyres, en face Luma, dans une petite rue,esprit village. Commerces à proximité, mairie à 10 mns à pieds. -TOITURE REFAITE ENTIÈREMENT il y a un peu plus de 10 ans. -CLIMATISATION de 2025 dans chaque pièce. Quelques améliorations à réaliser, notamment la salle de bain qui peut être aménagée autrement ou déplacée, mais maison, HABITABLE IMMÉDIATEMENT. Rez de chaussée :salon avec cuisine ouverte 1er étage :1 chambre avec terrasse, 1 petite sde/WC, et un petit bureau avec accès mezzanine de 15 M2. En surface vous avez donc 65 M2 au sol( emprise au sol 33m2). Je me suis renseigné à la mairie, mais je n'ai pas été au bout, il est possible de surélever le toit (en s'alignant sur la toiture voisine) pour en faire un troisième étage de 25 m2. Avec des travaux, vous pouvez faire une bonne plus value pour les investisseurs ! Pour information, cette maison est actuellement louée meublée 930 euros avec toutes les charges. Idéal pour un premier achat. Pas de frais d'agence. Elle sera disponible en novembre. Premier contact par messagerie Leboncoin, avec vos noms, coordonnées, et votre projet. Merci. AGENCE S'ABSTENIR. AUCUNE RÉPONSE.