Maison à vendre, 117m², Cavaillon

Description

CAVAILLON - Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville traversante qui offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar, un espace convivial et chaleureux où l'on se projette facilement en famille ou entre amis. La maison propose deux suites parentales confortables, une grande troisième chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, permettant à chacun de trouver son espace. Toutes les chambres sont équipées de placards et la maison compte également un dressing supplémentaire. À l'extérieur, la cour apporte un vrai plus : agréable et facile à vivre, elle permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté prestations, la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Menuiseries pvc double vitrage, nombreux rangements. Elle dispose également d'un forage en complément de l'eau de ville, un atout appréciable au quotidien. Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie de famille en ville… avec tout à portée de main. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an) Classe climatique : C (27kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1703 et 2305 euros par an. Prix des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 255 000 euros TTC (charges vendeurs). Contactez dès maintenant votre agence locale PARALLELE IMMOBILIER pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Parallèle Immobilier : Ludivine TARDIEU Agent commercial (Entreprise individuelle)