Appartement à vendre, 77m², Périgueux

Description

Appartement de 77 m² avec balcon, dans une résidence de standing avec parc privé et garage Au centre-ville de Périgueux, au bout d’une impasse très tranquille, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, collège, lycée, hôpital, médecins spécialistes, restaurants et divertissements sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme. L’appartement se situe au sein d’une résidence de beau standing comprenant 26 lots, dans un immeuble de seulement 6 lots. La résidence est implantée au cœur d’un très joli parc privé d’environ 5 000 m², particulièrement agréable et bien entretenu. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement profite de parties communes bien entretenues et en très bon état. Appartement de 77 m² D’une superficie de 77 m², l’appartement est de belle qualité, lumineux et très confortable. L’ensemble a été récemment redécoré et se présente aujourd’hui dans un état neuf, avec des équipements et prestations apportant confort et facilité au quotidien. L’entrée dispose d’un placard / vestiaire, permettant un rangement pratique dès l’arrivée dans l’appartement. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’entrée. La cuisine équipée, de qualité, est semi-ouverte sur la grande pièce de vie. Elle communique ainsi avec l’espace salon / salle à manger tout en conservant une certaine séparation des espaces. La vaste pièce de vie accueille un salon / salle à manger, agrémenté d’une cheminée électrique en trompe-l’œil. Cet espace s’ouvre directement sur l’extérieur et permet d’accéder à la terrasse. L’appartement comprend également deux chambres orientées Est, chacune bénéficiant de placards ainsi que d’un coin bureau, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Une salle d’eau complète la partie nuit. Terrasse et extérieur L’appartement bénéficie d’une belle terrasse d’environ 14 m², équipée d’un store. Orientée Ouest, elle offre une jolie vue sur le parc privé de la résidence. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter du cadre verdoyant de la résidence, sans nuisance. Annexes et prestations L’appartement dispose également d’une cave d’environ 3 m² ainsi que d’un garage fermé, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables en centre-ville. L’ensemble de l’appartement a été redécoré récemment et se présente en état neuf. Les fenêtres sont équipées de double vitrage neuf en PVC, avec volets roulants et moustiquaires. La fibre est également disponible. Les charges de copropriété sont d’environ 450 € par trimestre. Possibilité d’acquérir l’appartement meublé. Un appartement de qualité, lumineux et confortable, bénéficiant d’un emplacement recherché au centre de Périgueux, d’un environnement calme, d’un très beau parc privé et de prestations particulièrement appréciables.