Maison à vendre, 151m², Roanne

Description

Maison 5 pièces 151 m² L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison de plain-pied à toit plat de plus de 150 m², idéalement située dans un secteur calme de Roanne. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de prestations haut de gamme, cette maison contemporaine a été pensée pour offrir un confort de vie optimal. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des équipements et des finitions de belle qualité. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie, le tout dans un esprit à la fois fonctionnel et raffiné. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close, délimitée par des murets et des barrières, garantissant sécurité, intimité et tranquillité. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien. Les prestations soignées, les matériaux sélectionnés avec exigence et la qualité générale de la construction font de cette maison un bien rare, alliant esthétisme, durabilité et confort au quotidien. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :