Appartement à vendre, 88m², Castelnau-le-Lez

Description

Très belle opportunité à saisir: Situé à Castelnau-le-Lez, à proximité des commerces, des services et d'une station de Tramway Ligne 2, au sein d'une résidence construite en 2016, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 89 M², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. L'appartement se compose de: - Une entrée avec placard, - Un grand séjour de 30,70 m² exposé Sud, - Une cuisine indépendante aménagée, équipée et complétée d'un cellier fort utile, - Trois grandes chambres avec placards (15 M2, 14 M2 et 11 M2), - Une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande loggia de 23,42 m² très ensoleillé, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en toutes saisons ainsi que d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir un second garage. L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et se situe au sein d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur et un espace jardin extérieur. Le bien est actuellement occupé mais sera libre de toute occupation au plus tard en juillet 2027. Cette échéance permet d'anticiper dès aujourd'hui un futur projet de résidence principale ou d'investissement. Les atouts du bien: 88,81 m² habitables 4 pièces - 3 chambres Séjour de 30,70 m² exposé Sud Grande loggia de 23,42 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée - Cellier Ascenseur Garage fermé Résidence construite en 2016 Charges de copropriété : 136,87 €/mois Taxe foncière : 2 266 €/an votre agence Nestenn pour tout complément d'information