Maison à vendre, 255m², Cazedarnes

Description

Au coeur de l'arrière-pays biterrois, dans le charmant village de Cazedarnes (34), Céline vous propose cette grande maison familiale de 255 m² rénovée avec goût et pensée pour le confort. Cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, trois grandes chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et WC privatifs (38 m², 17 m², 21 m²), deux cuisines et un salon de 33 m² avec poêle à bois. Ce niveau peut-être séparé en deux logements indépendants, un T3 et un T2. Au 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine de 31m², trois chambres parentales avec chacune leur salle d'eau et WC indépendants (16 m², 19 m², 14 m²). Une terrasse tropézienne de 17 m² vous offre une vue dégagée sur la colline. Un grenier aménageable de 74m² vient compléter l'étage. Dans le jardin, plusieurs terrasses aménagées vous invitent à la détente, tout comme la superbe piscine chauffée au sel (5x10m), sans aucun vis-à-vis. Un garage de 80 m², un atelier de 38 m², un abris bois et une remise. Pour votre confort : Charme de l'ancien avec pierres apparentes, carreaux de ciment et cheminées, climatisation, panneaux photovoltaïques, double vitrage, nombreux rangements, vue dégagée sur la vallée environnante. L'avis du professionnel : Un bien rare offrant une rénovation de qualité, alliant charme et confort moderne. Possibilité de créer deux ou trois habitations distinctes et de générer des revenus locatifs. Bon à savoir : Ecole à pied, collège à Cessenon (5 min, desservi par bus). Taxe foncière : 3968 euros. DPE C Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.” Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2613.00 et 3536.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468