Appartement à vendre, 100m², Huningue

Description

HUNINGUE – Près de 100 m², 3 chambres et terrasse à deux pas du Parc des Eaux Vives À quelques pas du Parc des Eaux Vives, découvrez ce bel appartement de près de 100 m², lumineux et généreux, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace tout en profitant d'une situation privilégiée à Huningue. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec une jolie vue sur le parc de la résidence : un véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée bénéficie également d'une loggia, un espace supplémentaire très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une cave privative complète l'appartement et offre un rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser. C'est l'occasion de le personnaliser entièrement à votre goût, dans un volume et une distribution qui ont déjà tout pour plaire. Les charges de copropriété, d'environ 325 € par mois, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide : vous n'aurez pas de facture de chauffage à prévoir en plus. Au quotidien, tout se fait facilement à pied : écoles, commerces et Parc des Eaux Vives. Un parking situé juste à côté de la résidence facilite le stationnement, et la frontière suisse comme Bâle sont rapidement accessibles. Près de 100 m², trois chambres, une terrasse, une cave et tout à portée de main : une belle adresse à Huningue à faire vôtre, entre ville, nature et proximité de Bâle. Prix : 215 000 € honoraires inclus. Surface Carrez : 100.11 m² Année de construction : 1981 Chauffage : Chauffage collectif Cuisine : Équipée Équipements : cave, terrasse, ascenseur, interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 116 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 3900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).