Maison à vendre, 94m², Quimper

Description

Maison 5 pièces 94 m² REFERENCE ANNONCE : 29005-57 - QUIMPER - ERGUÉ-ARMEL Charmante maison en bon état, idéalement située à proximité de tous commerces et services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec coin dressing, de WC avec lave-mains, et d'une belle terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la ville et les espaces verts environnants. À l'étage, sous combles, deux chambres au charme cosy vous attendent, dont une avec salle de bains attenante. La visite se poursuit au sous-sol, entièrement aménagé, qui offre un espace indépendant comprenant une chambre, divers rangements et placards, une salle d'eau et des WC - idéal pour un usage autonome (chambre d'amis, bureau, ou espace parental séparé). La maison est complétée par une cave, un garage et un petit jardin étagé. Côté pratique, vous serez à seulement 3 minutes en voiture d'Intermarché et Lidl, à moins de 10 minutes de Glann Odet, Carrefour et Gourvili, et à moins de 5 minutes de la voie rapide en direction de Brest ou de Lorient. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 94 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).