Appartement à vendre, 60m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Appartement T3 – 60 m² avec balcon – Saint-Maur-des-Fossés (94250) – Quartier La Varenne Au plein coeur du Val-de-Marne, dans le secteur calme et recherché de La Varenne, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces offrant une surface généreuse de 60 m². Ce bien lumineux, doté d'un espace extérieur et parfaitement agencé, est proposé à un prix exceptionnellement attractif, constituant une opportunité rare sur ce marché très prisé. Le bien en détail : Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour le confort quotidien. La pièce de vie, véritable cœur du logement, est un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur un balcon agréable, un atout particulièrement recherché pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé pour garantir la tranquillité de chacun, se compose de deux chambres de belles dimensions pouvant facilement accueillir lits doubles et rangements. Point fort majeur et rare pour cette surface : l'appartement dispose de deux salles d'eau complètes. Cet aménagement offre un confort de vie optimal, idéal pour une famille, des colocataires ou des couples actifs. Le bien s'intègre au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement urbain pratique et vivant. Ce bien est proposé au prix de 240 000 € en nue-propriété, soit environ 4 000 €/m². À titre comparatif, le prix moyen au mètre carré dans ce secteur de La Varenne se situe traditionnellement entre 6 500 € et 8 000 €/m². Ce positionnement tarifaire représente donc une décote exceptionnelle, idéale pour réaliser un investissement patrimonial de premier plan ou sécuriser un placement. Le quartier de La Varenne : Saint-Maur-des-Fossés est une commune du Val-de-Marne très prisée pour son cadre de vie. Le quartier du La Varenne est un secteur calme, offrant une vraie vie de quartier tout en étant connecté avec une offre en transport en commun importante. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, infrastructures sportives et établissements scolaires. Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare du RER A (station La Varenne-Chennevières) permet de rejoindre le centre de Paris (Châtelet-Les Halles) en une vingtaine de minutes. Le secteur est également très bien desservi par le réseau de bus et permet un accès rapide à l'autoroute A4, facilitant tous vos déplacements en Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations sur cette opportunité rare et convenir d'un rendez-vous sans engagement.