Maison à vendre, 180m², Barésia-sur-l'Ain

Description

Maison de village À vendre – Maison de village rénovée avec des matériaux naturels, terrain arboré – Baresia-sur-l’Ain (Jura) Prix : 265 000€ Surface habitable : 100 m² Grange : 70 m² au sol Extension à rénover : 80 m² Terrain : 800 m² 2 chambre – Mezzanine – 1 salle de bain – Wc séparé Située au cœur du charmant village de Baresia-sur-l’Ain, dans le département du Jura, cette ancienne ferme mitoyenne vous séduira par son authenticité, son potentiel et la qualité de sa rénovation. ? Une maison chaleureuse La partie habitable de 100 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et naturels, offrant un cadre sain et chaleureux. Vous y trouverez : Une chambre confortable Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace jeux ou bureau Un vaste salon – salle à manger avec cuisine ouverte Une salle de bain Wc indépendants Les travaux ont été réalisés avec soin : dalle neuve, isolation performante au sol et aux murs, assurant confort thermique et économies d’énergie. Dpe: C ?️ Grange et potentiel d’agrandissement La maison dispose également : D’une grange attenante de 70 m² au sol, idéale pour un atelier, garage ou projet de transformation D’une troisième partie de 80 m² à rénover intégralement, permettant d’envisager la création de plusieurs chambres supplémentaires, salles de bain, ou même d’un gîte indépendant ? Extérieur et terrain Vous profiterez d’un terrain plat de 600 m², arboré de fruitiers et offrant un bel espace extérieur, calme et agréable, avec accès direct. ✅ Les atouts majeurs : Toiture neuve Assainissement individuel conforme aux normes Mitoyenneté non gênante Maison lumineuse et saine Rénovation écologique de qualité Fort potentiel d’agrandissement ? Une localisation de choix dans le Jura Baresia-sur-l’Ain, petit village paisible, bénéficie d’un environnement exceptionnel à proximité : Du lac de Vouglans (activités nautiques, plages, randonnées) De sentiers de randonnée et paysages variés (forêts, vallées, rivières) ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village. Un bien rare alliant charme, nature et possibilités d’évolution