Maison à vendre, 215m², Oussoy-en-Gâtinais

Description

Maison 7 pièces 215 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Chesnoy et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Oussoy En Gatinais (45290) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison de caractère vraisemblablement année 1930, édifiée sur cave, comprenant hall d'entrée d'environ 16 m² avec départ d'escalier, bureau d'environ 16.20m², séjour salon traversant d'environ 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée (24.50m²), dégagement, wc indépendant. Environ 105 m² au rez de chaussée. Etage, palier, trois chambres dont une avec salle de bains privative (baignoire et wc), autre salle de bains, wc indépendant, salle de billard (ou chambre). Environ 100 m² à l'étage. Cave sous totalité divisée en chaufferie, atelier et cave à vin. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Production eau chaude sanitaire par chaudière au fuel. Toutes menuiseries double vitrage. Véranda d'environ 30 m². Assainissement individuel par fosse septique. Bâtiment annexe à usage de garage, bucher et remise de jardin, ancien chenil. Autres garages. Etang d'environ 7000 m² avec ouvrage de vidange type bonde "moine" dite solognote. Parc arboré. L'ensemble sur une superficie totale de 8ha85a11ca. Propriété de caractère, sans nuisance particulière. Toiture et gros œuvres en bon état. Tous commerces à quelques minutes en voiture, accès A77 à proximité. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Chesnoy et associés - Notaires à Gien - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 780 € et 7 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations