Maison à vendre, 140m², Lezay

Description

Maison 4 pièces 140 m² Lezay. Pictave immo votre agence immobilière à Lezay vous présente en Exclusivité cette authentique maison en pierres. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour avec une cheminée (poêle à bois), idéal pour profiter d'une ambiance conviviale en toute saison. La maison offre également une cuisine indépendante, un dégagement, une pièce pouvant être aménagée en chambre, avec sa mezzanine, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace nuit confortable. Avec deux accès le premier par l'escalier intérieur et le deuxième par l'escalier en à balet. Les plus de cette propriété : Couverture récente. Assainissement conforme. Dépendances comprenant une grange attenante à la maison et plusieurs petits toits, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 000 m2, entièrement clos de murs. Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services de Lezay : supermarché, boulangeries, restaurants, bar, tabac-presse, fleuriste, médecins, dentistes, pharmacies ainsi que les ainsi que les établissements scolaires. Une maison de caractère offrant un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la pierre en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 326 € et 4 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).