Appartement à vendre, 87m², Carcassonne

Description

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, à proximité des Halles et de la Place Carnot, dans l'un des plus beaux immeubles en pierre de taille du centre-ville, au 3ème étage avec ascenseur, vous tomberez sous le charme de ce magnifique et élégant appartement haussmannien de type 3, jouissant d'une double exposition, d'une surface habitable d'environ 90 m², très lumineux, où la hauteur sous plafond, les grandes ouvertures, le parquet d'époque, les moulures et les cheminées en marbre y confèrent tout le cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec toilette, d'une grande pièce bibliothèque qui dessert l'ensemble de l'appartement, chaque pièce bénéficie d'une grande et belle ouverture, dont certaines avec balcon, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon/séjour en angle, deux chambres, une salle de bain. Cet appartement est vendu loué et convient uniquement à un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1250 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 21 lots, charges annuelles: 1363 €. Surface loi Carrez: 87.1 m².