Maison à vendre, 160m², Lalinde

Description

Vue à couper le souffle et calme absolu – Propriété de charme sur 7,5 ha Avec deux dépendances, dont une bénéficiant d’un CU accepté pour un projet d’habitation ou gîte. Maison principale Salon chaleureux de 65 m² avec cheminée à foyer fermé et cuisine américaine équipée Cellier / buanderie Deux grandes chambres d’environ 25 m², chacune avec salle d’eau privative et dressing WC indépendant À l’étage : Palier spacieux, pouvant servir de bureau Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés Salle de bain WC indépendant Extérieurs et prestations Terrain arboré et paysagé de 7,5 ha Piscine hors-sol avec vue dégagée Pompe à chaleur récente Climatisation dans toutes les chambres Taxe foncière : 1 500 € Dépendance aménageable Dépendance en pierre actuellement utilisée pour le stockage CU opérationnel déjà accepté, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant : gîte, maison d’amis ou location saisonnière Cette propriété allie charme, volumes généreux et confort contemporain (isolation, chauffage performant, climatisation), dans un cadre exceptionnel et sans vis-à-vis.Idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des commodités. commodités. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1211.00 €. Date de réalisation du DPE :. Carte pro. . Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne