Maison à vendre, 194m², Châteauneuf-le-Rouge

Description

Chateauneuf-le-Rouge - 13790 - Villa type 5 d'une surface habitable de 194 m² composée de 3 chambres en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec sa salle d'eau privative donnant sur une terrasse. Grand séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres avec salle d'eau indépendante complètent ce niveau. Beau jardin au calme, garage, piscine, jolie vue sur la Sainte Victoire. Le mode de chauffage est la climatisation réversible par pompe à chaleur et du chauffage électrique en complément. Raccordée au tout à l'egout. Edifiée sur un terrain paysagé de 1 639 m², cette propriété offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente, aux loisirs en famille et aux moments de convivialité en plein air avec notamment son beau jeux de boules, sa piscine et son pool house et ses différents espaces ou chacun trouvera sa place. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès aux transports en commun et ramassage scolaire à seulement 5 minutes à pied. Un bien rare à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, alliant volumes, confort, environnement privilégié et vue exceptionnelle au sein d'une commune prisée. A découvrir sans tarder. Prix: 980 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat exclusif Amanda N°1993. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 194 m².