Appartement à vendre, 66m², La Rochelle

Description

APPARTEMENT T3 - TERRASSE DE 60 m² HYPER-CENTRE/LA ROCHELLE Coup de coeur assuré pour ce logement de type 3, situé en plein centre de La Rochelle. Ici tout se fait à pied : vous êtes à deux pas des halles, des commerces, du vieux port, des écoles, des transports... Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement fonctionnel présente : Une entrée Une cuisine ouverte sur la pièce de vie (30 m2) et sur la terrasse Deux chambres Un cellier/dressing Fibre optique Placards/rangements DPE : C Terrasse privative de 60 m² Beaux volumes Parking à proximité L'avis de l'expert : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement de standing présente une réelle opportunité. Son emplacement ainsi que sa terrasse avec sa vue sur le parc en font un bien unique. Tout est accessible à pied pour une véritable expérience de vie en hyper centre. Une visite s'impose sans tarder ! Sur rendez-vous, Amaury Turpin Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Amaury TURPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC