Appartement à vendre, 205m², Bouxières-aux-Dames

Description

Immeuble 10 pièces 205 m² BOUXIÈRES-AUX-DAMES ? Rue Raymond Poincaré Belle opportunité pour investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, idéalement situé à Bouxières-aux-Dames, offrant un placement immobilier à la fois sécurisé et patrimonial. L'immeuble se compose de : 1 appartement T2 1 appartement T3 1 appartement T4 L'ensemble est en parfait état d'entretien et ne nécessite pas de travaux importants. La cage d'escalier a été entièrement rénovée il y a seulement un an, apportant confort et qualité à l'ensemble de l'immeuble. Vous bénéficierez également d'un jardin ainsi que de places de stationnement, véritables atouts pour valoriser les logements et faciliter leur location. Un investissement clé en main Avec 21 949,80 € de revenus locatifs annuels hors charges, cet immeuble permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs et d'un patrimoine composé de trois logements aux typologies complémentaires. Les + : 3 appartements - Immeuble en parfait état - Cage d'escalier rénovée récemment - Jardins - Stationnement - 3 typologies de logements : T2, T3 et T4 - Revenus locatifs annuels : 21 949,80 € hors charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un immeuble entretenu, sans travaux importants et générant des revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement le [Coordonnées masquées] Anne-Lise VIEILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788586360 - Nancy. Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).