Appartement à vendre, 48m², Ollioules

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Ollioules Situé à Ollioules, ce appartement T2 neuf de 48 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 240 000 euros. Livré au troisième trimestre 2028, ce logement en rez-de-chaussée offre un espace habitable optimisé et moderne. Composé de deux pièces dont une chambre, ce bien permet une organisation confortable des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, facilitant la vie quotidienne. La surface totale de 48 m² est pensée pour un usage pratique et agréable, avec des rangements intégrés qui contribuent à une bonne gestion de l'espace. Le logement bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce. Situé au rez-de-chaussée, il est accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 6,28 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN