Maison à vendre, 123m², Saint-Sébastien-de-Morsent

Description

RARE À LA VENTE ! Dans un bourg recherché, Saint Sébastien, avec commerces, écoles et Trans-urbain, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 123 m² (148 m² SHOB), idéalement située à seulement 1 km d'Evreux. Son principal atout : un environnement particulièrement calme et verdoyant, face à un espace vert et à près de 3 hectares de champs, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité et les beaux volumes de cette maison. La cuisine, récente, est parfaitement équipée et dispose notamment d'un lave-vaisselle installé en hauteur pour un confort d'utilisation optimal. Elle s'ouvre sur un vaste séjour salon lumineux, largement baigné de lumière grâce à ses ouvertures vitrées donnant directement sur une terrasse dallée. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme et de la vue. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau récente équipée d'une grande douche à l'italienne de 150 cms et aussi une salle de bains avec double vasque pour votre confort. La maison propose également un bureau-chambre d'environ 11 m² avec accès extérieur indépendant, pouvant facilement convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins. Et pour ceux qui recherchent de l'espace, du rangement et de la fonctionnalité : le sous-sol complet d'environ 125 m² constitue un véritable plus ! Il offre un double garage avec portes électriques, permettant de stationner deux voitures côte à côte, un atelier de 24 m², une buanderie, une lingerie ainsi qu'une pièce parquetée et chauffée de 24 m² pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs, soit 248 m² de surface totale. Un point d'eau est également disponible au sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 872 m², parfaitement intégré dans son environnement et bénéficiant d'une situation rare : aucun vis-à-vis direct, de la verdure, des champs et une vraie sensation d'espace, tout en étant proche de toutes les commodités. ❤️ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Maison de plain-pied • 123 m² habitables • 3 chambres + bureau avec accès jardin • Cuisine très récente Cuisinella (2018) • Salle d'eau récente receveur de 150 cm (2020) • Grande terrasse dallée d'environ 90 m² • Sous-sol complet de 125 m² accès en enrobé • Garage 2 voitures côte à côte avec portes électriques • Atelier de 24 m² + autres pièces • Terrain arboré de 872 m² • Vue dégagée sur espace vert et champs • Environnement très calme • Commerces, écoles et Trans-urbain à proximité • Chauffage et EC au Gaz de ville (séparés) • Isolation de combles 39 cms (2019) Une maison complète, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui réunit des volumes généreux, de nombreux espaces annexes et surtout un environnement calme et privilégié. À découvrir rapidement ! AGENCES S'ABSTENIR, MERCI