Maison à vendre, 159m², Préfontaines

Description

Maison ancienne de caractère – 159 m² habitables – Secteur Préfontaines – Beau potentiel d'aménagement À seulement 15 minutes au nord de Montargis, dans un environnement calme et agréable au cœur d'un village, découvrez cette authentique maison ancienne de 159 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa configuration permettant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de campagne pleine de charme ou un projet de rénovation valorisant, ce bien saura répondre à vos attentes. La maison se compose de cinq pièces principales aux dimensions confortables, offrant de nombreuses perspectives pour repenser les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. Les pièces de vie bénéficient de volumes appréciables qui permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et convivial. Les amateurs de belles bâtisses anciennes apprécieront le caractère de la construction ainsi que les possibilités offertes pour révéler tout son cachet. Un grenier complète l'ensemble et représente un véritable atout. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos envies : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux, atelier d'artiste ou espace détente. Les possibilités sont nombreuses pour optimiser encore davantage la surface habitable. La propriété dispose également d'un garage, pratique pour le stationnement d'un véhicule, le rangement ou le stockage de matériel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 370 m², facile d'entretien et offrant un espace agréable pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un jardin paysager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de personnaliser les lieux à votre goût. La maison reste toutefois habitable et permet d'envisager les travaux progressivement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien au fort potentiel, alliant volumes, authenticité et possibilités d'aménagement dans un secteur recherché au nord de Montargis. Les points forts : • 159 m² habitables • Maison ancienne pleine de charme • 5 pièces principales • Beaux volumes • Grenier aménageable • Garage • Terrain clos de 370 m² • Double vitrage • Chauffage gaz • Habitable immédiatement • Travaux de rafraîchissement permettant une personnalisation complète • À seulement 15 minutes de Montargis Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :