Maison à vendre, 78m², Coutras

Description

À VENDRE - Maison Charmante à Coutras - 80m² avec Dépendance de 84m² Vous cherchez un cocon chaleureux et pratique, à proximité de toutes les commodités? Ne cherchez plus, cette maison de 80m² à Coutras est faite pour vous! Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien: Surface habitable: 80m². Chambres: 2 chambres confortables de 10m² et 12,5m². Dépendance: Un espace indépendant de 84m², parfait pour un atelier ou un garage. Séjour spacieux: Un grand séjour lumineux de 37m². Une cuisine, une salle d'eau et W. C ainsi qu'un dégagement viennent compléter ce bien. Atouts supplémentaires: Proximité des commodités: À quelques pas des commerces, écoles et transports, vous pourrez profiter de la ville de Coutras tout en bénéficiant du calme. Jardin et espaces extérieurs: Un terrain agréable, à personnaliser selon vos envies, pour passer des moments en plein air et profiter des beaux jours. Ce bien ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel. , vous bénéficiez d'une flexibilité rare pour aménager l'espace à votre guise. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ville tout en offrant un cadre paisible, est un véritable plus. À découvrir absolument! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous à Coutras. Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1000.00 et 1500.00 €. Votre conseiller Mon Aide Immo: Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.