Maison à vendre, 450m², Saint-Nauphary

Description

Les points forts : Propriété de 54 hectares groupés autour de la maisonDeux maison d'habitationPropriété isolée Situation géographiqueA 25 minutes au nord de ToulouseDescriptif de l'habitationSituée au calme, la propriété propose deux maisons dont une à réhabiliter, d'anciennes dépendances agricoles ainsi que plus de 54 hectares de terres d'un seul tenant.La maison principale, doit être réhabilitée suite à un incendie. Elle propose environ 350 m² habitables sur plusieurs niveaux, dont une grande pièce de vie lumineuse.Une seconde maison, récemment louée, d'environ 100 m², complète le scriptif de l'exploitationAttenantes à la maison principale, plusieurs dépendances agricoles (hangar, appentis), en état de ruines ou en partie effondrées, doivent être reprises pour permettre le stockage ou diverses activités. On note la présence d'un hangar de 57 m² ou encore d'un atelier de 30 m².Descriptif du foncierLa propriété est entourée de plus de 54 hectares groupés, dont la plupart d'un seul tenant, et sont actuellement louéesLa propriété est composé de 33,5 hectares de terres cultivables, plates et facilement mécanisables. Elles ne sont pas irrigables. L'essentiel est d'un seul tenant autour de la maison, avec quelques parcelles situées à proximité immédiate.Le bien comprend également 16,5 hectares de forêt et 3 hectares de friche.Eléments complémentairesLa vente ne s'accompagne pas de la cession des Dpb au prorata de la surface éligible.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.