Maison à vendre, 135m², Bordeaux

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 300 m des commerces et de l’église et 800 m du tramway, cette maison neuve de 135 m² en R+1 bénéficie de frais de notaire réduits à 2 % (au lieu de 8 %). Avec sa façade en pierre, elle reprend le charme de la maison bordelaise ( hauteur sous plafond ,moulures , parquet bâton rompu…) tout en offrant des prestations modernes et conformes à la réglementation RE2020 . Climatisation gainable, ballon thermodynamique….matériaux de qualité et excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée : Jardin d’accueil. Garage de 15 m². Entrée . WC indépendant. Buanderie. Belle pièce de vie de 48 m² - avec cuisine ouverte et équipée en marbre rouge - baignée de lumière et ouvrant sur un agréable jardin de 80 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis. À l’étage : Une première suite avec salle d’eau. Une seconde suite avec salle d’eau et dressing. Deux chambres supplémentaires. Une salle de bain WC indépendant. Une maison familiale aux prestations soignées, idéalement située, alliant le cachet de l’architecture bordelaise et le confort du neuf. Bien déjà en mandat . Agence s’abstenir