Maison à vendre, 175m², Le Neufbourg

Description

Maison 7 pièces 175 m² Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseillère Marine Dubreuil au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Nous vous proposons, dans la charmante commune du Neufbourg, à deux pas de Mortain et de toutes ses commodités, cette maison de 175 m2 séparée en deux logements distincts, idéale pour un investisseur. Le premier logement de 77 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et une pièce à usage de Wc et buanderie. À l'étage : le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un Wc. Le second logement de 98 m2 est composé, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine avec cheminée, un bureau, une buanderie et un Wc. Au premier étage, on retrouve 2 chambres et une salle d'eau. Chacun de ces 2 logements possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Il est toutefois possible de réunir à nouveau ces deux habitations en une seule. Le généreux terrain de 4 362 m2 abrite également deux garages attenants à la maison et une grange. Pour plus d'information, n'hésitez pas à votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 175 m² Prix du bien : 115000 € Prix du bien hors honoraires : 110000 € Honoraires Ttc : 4.55 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 677 € et 3 621 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations