Maison à vendre, 122m², Labastidette

Description

Située au calme, dans une impasse sur la commune de Labastidette, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2017 (sous garantie décennale) vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses excellentes performances énergétiques (DPE A). Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Le coin nuit propose trois chambres avec parquet, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Un véritable atout: une pièce indépendante de 23 m² avec salle d’eau et buanderie, idéale pour un bureau, un espace invité, ou une activité professionnelle. La maison est entièrement climatisée et équipée de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfaitement aménagé avec terrasse, piscine 8x4, pool house et cuisine d’été, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 662 m², entièrement clôturé, avec son arrosage automatique alimenté par puits, permet également le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’une borne de recharge électrique. Un bien rare, moderne et prêt à vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 739 € et 999 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.