Maison à vendre, 124m², Toulouse

Description

Maison 5 pièces 124 m² REFERENCE ANNONCE : - RARE SUR LE SECTEUR – MAISON T5 AVEC JARDIN ET ABRIS Idéalement située à deux pas de l'avenue de Crampel, venez découvrir cette belle maison T5 de 124 m², en très bon état, implantée sur une parcelle de 310 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable espace de détente au calme, complété par deux abris de jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC indépendant. Les atouts : -Maison en très bon état -Belle pièce de vie traversante avec cheminée -Trois chambres avec parquet -Deux espaces dédiés à la toilette -Jardin au calme avec deux abris Côté emplacement, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun, avec le métro, la gare de Saint-Agne et plusieurs lignes de bus facilement accessibles. Une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : [Coordonnées masquées] Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : [Coordonnées masquées] Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR Consultez nos tarifs sur :[URL masquée pour votre sécurité]/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).