Appartement à vendre, 64m², Jouars-Pontchartrain

Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Jouars-Pontchartrain, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et agréable à vivre, le séjour bénéficie d'une exposition plein Sud. Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble. Vendu loué, avec un bail en cours de 6 ans signé le 26 juillet 2024. Loyer mensuel hors charges : 1 080 € Provision sur charges : 70 € / mois Revenus locatifs annuels hors charges : 12 960 € Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Investissement sécurisé avec locataire en place. Une opportunité rare sur le secteur. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1400.00 euros.