Maison à vendre, 211m², Saint-Gély-du-Fesc

Description

Une adresse privil?gi?e au coeur des Vautes. Dans l'un des environnements les plus recherch?s de Saint-G?ly-du-Fesc, cette propri?t? familiale de 211 m? d?ploie tout son charme au sein d'un ?crin de verdure de 3 000 m?. ? l'abri des regards et entour?e d'un jardin soigneusement paysag?, elle offre un art de vivre rare o? confort, espace et s?r?nit? se conjuguent au quotidien. La pi?ce de vie, ouverte sur les terrasses et les espaces ext?rieurs, profite d'une belle luminosit? tout au long de la journ?e. La cuisine, parfaitement int?gr?e ? la vie de la maison, a ?t? pens?e pour allier praticit? et convivialit?. La villa accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale b?n?ficiant de ses propres espaces d?di?s. ? l'ext?rieur, une piscine, accompagn?e de son vaste pool house, constitue un v?ritable lieu de vie aux beaux jours. Les ?quipements assurent un confort optimal: g?othermie, forage, et grand garage. Plusieurs places de stationnement compl?tent l'ensemble. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 Honoraires inclus de 4.8% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe ?nergie B, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2110.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Cathy ROFFIDAL Agent commercial (Entreprise individuelle)