Appartement à vendre, 36m², Le Thor

Description

Au coeur du charmant village provençal du Le Thor, découvrez ce joli studio en rez-de-jardin de 37 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019, composée de seulement 21 logements. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, ouvert sur une agréable terrasse de 13 m² ainsi qu'un jardin privatif de 37 m², parfaits pour profiter du climat provençal et de moments de détente en extérieur. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville du Thor, de ses commerces et commodités. Vous apprécierez également les accès cyclables et piétons permettant de rejoindre facilement L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires, ses marchés et son art de vivre provençal. Le bien est actuellement vendu loué 452 €/mois, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif serein au sein d'un secteur particulièrement recherché. Copropriété comprenant 21 lots d'habitations. Charges annuelles de 610 euros. classe énergie : C, (90 kWh/m² annuels) classe climat : C (17 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 € et 560 € en 2021. CONTACTEZ dès maintenant Mathilde BERNARD de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Agent Commercial EI RSAC Avignon 820 549 475 (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros. Mathilde BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820549475 - Avignon.