Appartement à vendre, 27m², Roubaix

Description

? Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé à Roubaix ? Résidence étudiante Les Belles Années 49 rue Jean Moulin – Roubaix ? Produit idéal pour investisseurs recherchant rendement et gestion simplifiée • Prix de vente : 68 500 € • Loyer annuel garanti : 4 479 € Ht • Rentabilité brute attractive ? Charges et fiscalité maîtrisées : • Taxe foncière : 284 € / an • Charges de copropriété : 368 € / an ⚡ Performance énergétique : Dpe C ✅ Bail commercial en place jusqu'à en 07/2032 ✅ Revenus sécurisés et réguliers ✅ Gestion entièrement déléguée ✅ Marché locatif étudiant dynamique ? Placement idéal pour diversifier son patrimoine avec un ticket d’entrée accessible et une visibilité sur les revenus. ? Pour plus d’information, me en message privé.