Appartement à vendre, 52m², Saint-Jean-de-Monts

Description

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-de-Monts, entre l'Estacade et l'École de Voile, ce bel appartement T3 de 52 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage. Au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, il offre un agréable balcon avec vue mer, idéal pour profiter des petits-déjeuners au soleil, admirer les couchers de soleil ou simplement se détendre face à l'océan. Vous apprécierez également son environnement privilégié : rue piétonne, forêt domaniale, centre de thalassothérapie, golf et pistes cyclables sont accessibles à quelques minutes à pied. Tout est réuni pour profiter pleinement de la côte vendéenne, que ce soit pour les vacances, les week-ends ou un investissement locatif. Les atouts de l'appartement ✔ Appartement T3 de 52 m² ✔ Balcon avec vue mer ✔ Accès direct à la plage ✔ 3ᵉ étage ✔ Secteur très recherché de l'Estacade ✔ À proximité immédiate de la forêt, du golf, de la thalasso et des commerces saisonniers ✔ Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif Copropriété : 258 lots Aucune procédure en cours Performance énergétique : Dpe : D (185 kWh/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930 € et 1 310 € (référence , abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.