Appartement à vendre, 38m², Montaigu

Description

Duplex 1 pièce 38 m² Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement en duplex de 37,72 m2 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'à l'étage une chambre en mezzanine, une salle d'eau et des WC. Son agencement en duplex apporte un véritable charme et une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Les atouts : Dernier étage Appartement en duplex Cuisine aménagée Centre-ville de Montaigu Proximité immédiate des commodités et des transports Ravallement de façade de l'immeuble réalisé en 2026 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).