Maison à vendre, 70m², Saint-Xandre

Description

Dans le centre du village de Saint-Xandre à 10 min de l'entrée de La Rochelle, découvrez cette maison récente de 70 m² construite en 2012. Situé à proximité des commerces et des transports, ce joli logement exposé Sud-Ouest dispose d'une terrasse et d'un jardin pour une parcelle de 240 m². En rez-de-chaussée, l'entrée distribue un premier WC avec lave-mains et une buanderie pour ranger vos affaires et installer la machine à laver. Le salon-séjour-cuisine avec poêle à granulés s'ouvre sur une terrasse exposée plein Ouest bordée de verdure. A l'étage, le pallier donne accès à un second WC indépendant, une salle d'eau avec douche ainsi que deux chambres avec placards particulièrement lumineuses. Equipée d'un ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur, ce bien bénéficie d'un DPE B pour une consommation énergétique économique. La parcelle vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules de manière sécurisée et privative et un garage à vélo de 8 m² offre un local de stockage bienvenu. N'hésitez pas à me pour obtenir gratuitement la visite virtuelle 3D de cette maison idéale pour réaliser un investissement locatif dans une commune attractive. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565